お久しぶりの投稿になってしまいました・・tabinekoです！
さてさて、賃貸派だったtabineko家、幸運にも抽選の住戸に当選しまして購入することになりました。
今日は手付金の入金・重要事項説明会・契約会についてレポートします！
時系列はこんなこんな感じ。
・8/21 モデルルーム初訪問・住宅ローン仮審査申し込み ・8/23 登録締め切り・住戸抽選・当選連絡 ・8/28 重要事項説明会 👉今回はここから記事にするよ！ ・8/31 手付金入金締め切り ・9/4 契約会
え、新築マンションってこんなスピード感で決めていくの？と思った方、ご安心ください。
我が家が登録ギリギリに滑り込んだだけです。笑
人生で最大のお買い物なので、後々後悔しないためにも検討に時間を掛けることも大事だと思います。
重要事項説明会
重要事項説明会はモデルルームでの実施でした。
賃貸契約の際も行われる、宅地建物取引士が説明しないといけない契約に際しての重要事項の説明会となります。
他の契約者とも合同だったので、宅建士証を契約者に提示の上、マイクを持った宅建士が会場全体に対して説明を行うというものでした。
これが1時間半くらい・・対面での説明でないこともあって、会場はお経さながら・・眠くなる眠くなる。。
しかし、重要事項説明で事前に聞いていなかった事項が原因で契約に至らないこともあると聞いたので最後までちゃんと聴きましたよ〜！
手付金の入金
tabineko家の場合は手付金はマンション価格の10％でした。
大金が必要になりますので、株など現金以外の資産でお持ちの方は余裕を持って準備することをお勧めします。
我が家も例に漏れず現金をかき集めてなんとか間に合わせました。笑
重要事項説明会にて手付金の記載された振込用紙をいただくのですが、
振込先が日常使っているメガバンクと同じだったので、tabinekoはインターネットバンキングで1日の振込上限金額を上げて、ネット振込にしました。
その方が窓口・ATMへ行くよりもその場で手続きができるので楽ですし、手数料も無料で、何より現金に触れることないのでセキュリティ的にも安心です。
無事に期日中に入金を終え営業の方より着金の連絡をいただきました。
ちなみにtabinekoの場合は契約会より１週間ほど前に手付金の入金だったので
例えば契約会前に申し込み解除したいとなった場合は手付金は全額返金となりますが、
これが契約会以降の解約申し出だと手付金は一円も戻りません。
契約会
さてさて、いよいよ新築マンション購入の契約会。
契約会もモデルルームに訪問して行いました。
主には契約書への署名捺印なので、1時間くらいで終わります。
もっとたくさんの書類に捺印するのかと思ってきたものの案外少なくて拍子抜け。笑
こんな大きな買い物なのに、数万とか数十万とかの買い物の方が緊張するくらいまだまだ実感がない tabinekoでした！
★これまでの記事はここから★
コメント